Недвижимость на Черном море
До недавнего времени недвижимость на Черном море в основном покупали местные жители. Доля других покупателей составляла около 10%. Сейчас наблюдается настоящий инвестиционный бум, столичные инвесторы и покупатели раскупают до трети жилья в районах Сочи, Геленджика и Анапы. Спросом пользуется и небольшой дом у моря, и квартиры на море, и коттеджи в Геленджике, Сочи и других городах Краснодарского края.
Многие не гонятся за роскошью, которой отличаются коттеджи в Геленджике, построенные в элитных поселках, а предпочитают приобретать скромный дом у моря за вполне приемлемую цену. Некоторые приобретают дома в Геленджике вскладчину, как место отдыха на время отпусков.
Популярность курортов Краснодарского края растет год от года. И вслед за популярностью курортов растут цены на недвижимость на Черном море. Например, цены на землю в престижных районах Сочи всего за несколько лет выросли в среднем в 4-5 раз, цены на квартиры – в 3-4 раза. И рост цен на недвижимость на Черном море стабильно сохраняется, достигая приблизительно 30% в год. По прогнозам специалистов, рост цен на недвижимость у морского побережья в ближайшие годы не замедлится.
Особой популярностью у покупателей пользуются небольшие коттеджи в Геленджике или его окрестностях. На втором месте по популярности находятся квартиры на море в новостройках. Не обходят своим вниманием покупатели и рынок вторичного жилья. В большинстве случаев, заинтересованность определяется близостью жилого помещения к морю. Поэтому скромный коттедж на море может стоить значительно дороже, чем роскошный дом, расположенный в горах.
Наибольший интерес у покупателей вызывает недвижимость города Сочи и его окрестностей. Этот интерес вполне объясним. Сочи всегда пользовался большой популярностью у туристов, теперь интерес к этому курорту подогревается предстоящей в 2014 году Олимпиадой.
Однако многих потенциальных покупателей начинают отпугивать слишком высокие цены на недвижимость в городе Сочи, и они предпочитают искать жилье в близко расположенных городах. Одним из таких городов является Геленджик.
Дома в Геленджике, коттеджи в Геленджике представляют собой реальную альтернативу жилью в Сочи, при этом, цены на недвижимость еще не достигли «заоблачных» высот. Недвижимость на Черном море, в частности в Геленджике, сегодня является хорошим видом инвестиции денежных средств.
